Les certifications et labels “smart” comme R2S, SmartScore, HQE Exploitation ou BREEAM In-Use valorisent la capacité d’un bâtiment à intégrer le numérique au service de la performance globale.
Ils fixent des critères précis : interopérabilité des systèmes, gouvernance des données, pilotage énergétique, cybersécurité ou encore expérience utilisateur.
Ces référentiels mesurent le niveau de maturité digitale et la durabilité d’un actif immobilier.
En les intégrant dans une stratégie data structurée, les propriétaires et exploitants renforcent leur valeur patrimoniale et leur empreinte RSE.
SpinalCom, la colonne vertébrale d’un bâtiment certifiable.
Grâce à son Building Operating System (BOS) et à son jumeau numérique dynamique, SpinalCom fournit une architecture nativement conforme aux exigences des certifications Smart.
Notre base de données unifiée agrège et structure les données du bâtiment : BIM, GTB, IoT, maintenance, énergie, pour en garantir la cohérence, la traçabilité et la qualité.
Cette approche simplifie la préparation des audits et permet un suivi continu des indicateurs clés exigés par le décret BACS : consommations par usage, horaires de fonctionnement, taux d’occupation, consignes de température et efficacité des régulations.
Avec SpinalCom, la conformité devient un levier de performance durable, facilitant la maîtrise énergétique et la preuve d’impact environnemental.
Obtenir une certification Smart ne se limite pas à cocher des critères : c’est une véritable stratégie de valorisation.
En s’appuyant sur des données fiables et auditées, SpinalCom permet aux propriétaires et investisseurs de démontrer leurs performances ESG, d’anticiper les obligations CSRD, Taxonomie européenne et BACS, et de communiquer leurs résultats de manière transparente.
Chaque indicateur devient un actif mesurable, au service de la résilience économique, de la durabilité et de la confiance des investisseurs.
Passez à la certification Smart avec SpinalCom Valorisez durablement vos actifs et simplifiez vos démarches Smart Building grâce à une plateforme alignée avec R2S, SmartScore, HQE Exploitation, BREEAM In-Use et décret BACS.
Demandez votre démoUn bâtiment smart combine technologies connectées, données centralisées et pilotage intelligent des équipements pour améliorer le fonctionnement quotidien. Il permet de suivre en temps réel la consommation énergétique, mesurer l’occupation des espaces et organiser la maintenance de manière fluide.
Vos équipes disposent d’une information géolocalisée et contextualisée, accessible depuis desktop ou mobile, ce qui accélère les interventions et optimise les coûts d’exploitation.
Un bâtiment smart favorise également le bien-être des occupants, grâce à une gestion ajustée de la lumière, de la température et de l’air, tout en offrant une visibilité sur la performance du patrimoine bâti pour guider vos décisions stratégiques.
En France, plusieurs référentiels Smart Building encadrent la conception et l’exploitation :
Ces référentiels facilitent la comparaison des bâtiments, l’optimisation de l’exploitation et la valorisation du patrimoine.
Les bâtiments connectés se mesurent selon plusieurs axes :
Chaque critère permet de suivre la performance globale, de guider les décisions et de démontrer l’efficacité du bâtiment dans le temps.
La préparation à la certification Smart Building repose sur la mise en place d’un référentiel de données fiable et structuré. Centralisez les informations sur vos équipements, vos systèmes et vos interventions, et assurez-vous qu’elles soient interopérables et accessibles via un jumeau numérique dynamique.
Déployez également des processus de maintenance préventive et corrective, organisez la collecte des données énergétiques et d’occupation, et vérifiez la conformité de vos installations aux standards BIM.
L’accompagnement par des solutions logicielles spécialisées permet d’accélérer le déploiement, de géolocaliser les interventions et de générer des rapports de performance pour démontrer la maturité numérique de votre bâtiment.
La certification Smart Building n’impose pas d’obligation légale, mais elle constitue un référentiel reconnu pour valoriser votre patrimoine et améliorer l’efficacité opérationnelle.
Elle facilite également l’accès à des services avancés, à des solutions de financement ou à des partenariats avec des acteurs de l’immobilier et de la construction.
Opter pour cette certification permet de mesurer objectivement la performance de votre bâtiment, de démontrer votre engagement pour le confort des occupants et la durabilité, et de guider vos décisions stratégiques.
Les principaux indicateurs pour évaluer un bâtiment smart incluent :
Ces indicateurs fournissent une vision complète de la performance énergétique et du niveau d’automatisation de vos installations.
Le bien-être des occupants s’évalue grâce à la qualité de l’air, de la lumière et du confort thermique, ainsi qu’à la disponibilité des espaces et des services.
La sécurité repose sur l’intégration des systèmes de surveillance, des alarmes et de la gestion des accès dans une plateforme centralisée pour anticiper et prévenir les risques.
La maintenance se gère via une GMAO connectée, permettant de planifier les interventions, suivre les incidents et accéder aux informations des équipements en mobilité et en temps réel.
L’ensemble de ces éléments crée un écosystème de bâtiment intelligent, où confort, sécurité et performance opérationnelle sont coordonnés pour simplifier la gestion et optimiser l’usage des ressources.
Hypervision logicielle 3D, interopérable, évolutive et prédictive pour des bâtiments intelligents et connectés.
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