LE BUILDING OPERATING SYSTEM SPINALCORE

Comment faire converger en un seul lieu les données OT, IT et BIM ? Building Operating System unique sur le marché, SpinalCore fonctionne sur la base d’un jumeau numérique du bâtiment au format dynamique. Il permet, dans une logique middleware de type BIM BOS, de mutualiser et contextualiser l’ensemble des données générées par différents SI dans un langage commun enrichi, transformant le bâtiment en une véritable plateforme digitale évolutive.

 

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Les avantages du BOS SpinalCore,
plateforme d’intégration de données

Le BOS SpinalCore offre de nombreux avantages pour rendre votre bâtiment intelligent. Découvrez ci-dessous quelques-uns des principaux bénéfices que vous pouvez tirer de la solution.

Gestion
de l’interopérabilité bidirectionnelle

+ de
flexibilité
et d’évolutivité

Une solution
hautement
sécurisée

Événements
et processus en
temps-réel

Les composants d’un BOS : les modules SpinalCore
Le Building Operating System SpinalCore
Drive

Drive

Application de gestion documentaire permettant le partage des documents, la gestion des versions, l’organisation d’une arborescence documentaire, il peut être couplé avec une autre GED du marché et permet le partage de fichiers de tout type : PDF, Word, Excel, DWG, BIM, png, IFC, Revit …

API gateway

API gateway

SpinalCom a développé et continuera d’enrichir son offre d’API afin de faciliter le travail des intégrateurs de solutions et des développeurs d’applications. L’API gateway permet également une sécurité des échanges de données entre SpinalCore et les systèmes connectés. Le SDK permet quant à lui à un développeur tiers de créer de nouvelles API ou applications.

Software development kit

Software
development kit

Le SDK SpinalCore est aujourd’hui accessible dans deux langages C++ et Javascript (NodeJS). Il est constitué de librairies logicielles (connecteurs) open sources documentées que les développeurs logiciels peuvent directement intégrer pour créer des applications natives, de nouvelles API, de nouveaux modèles de données, des systèmes d’analyses ou d’IA …

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Contactez-nous, nos équipes seront ravies de vous présenter les fonctionnalités du BOS SpinalCore
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Connecteurs du bos spinalcore

Connecteurs du
bos spinalcore

SpinalCom développe à la demande tout autre type de connecteur(s). Il est par ailleurs possible de faire appel à une ESN externe pour les faire développer sur la base du SDK ou des API SpinalCore.

Studio

Studio

Application de l’intégrateur et de l’administrateur du BOS SpinalCore et des applications de la SpinalTwin Suite, il permet la configuration du système (lien BIM-GTB–GMAO-DOE…), la visualisation 3D du jumeau numérique dans le navigateur web, la contextualisation, l’organisation, le tri et la validation de l’ensemble des données du système

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Qu’est-ce que le Building Operating System ?

Le Building Operating System (BOS) est une couche logicielle centralisant et orchestrant l’ensemble des données du bâtiment, en temps réel. Il unifie les données OT (systèmes techniques), IT (systèmes informatiques) et BIM (maquette numérique) dans un langage commun, pour automatiser, surveiller et optimiser les opérations.

Contrairement à une GTB, il ne se limite pas à la supervision technique. Il agit comme un middleware, permettant de connecter toutes les applications, quels que soient les équipements ou les protocoles utilisés (KNX, BACnet, Modbus, API #1, API #2, API #n …).

BOS vs GTB

Critère BOS (Building Operating System) GTB (Gestion Technique du Bâtiment)
Couche d’intégrationMiddleware entre OT, IT et BIMPilotage des équipements techniques (OT)
InteropérabilitéMultimarque, multi-protocoleLimitée aux équipements compatibles
BidirectionnelAvec l’ensemble des sources de données (OT, IT, BIM)Limitée à la couche OT
ÉvolutivitéAjout d’applications, modules, APIArchitecture figée
Temps réelGestion des données et des événements en temps réelGestion des données time-séries uniquement en temps réel
Jumeau numériqueStatique et dynamiqueAbsent
Ouverture aux tiersAPI bidirectionnelles ouvertes, SDK, connecteursInterfaces souvent propriétaires, API monodirectionnelles
Couverture des APIDonnées immobilières, mobilières et d’usagesDonnées d’usages
Usage finalConvergence de toutes les données à des fins de mises à jour centralisées du référentiel du bâtiment, d’analyses de données multi-silos et de création de process inter-silosPilotage du silo GTB à des fins de contrôle du confort occupant et des consommations énergétiques

Quels sont les avantages du BOS ?

  • Interopérabilité bidirectionnelle entre tous les systèmes
  • Visualisation centralisée de l’état du bâtiment
  • Flexibilité d’ajout de nouveaux outils sans changer l’infrastructure
  • Sécurité des données grâce à une architecture cloisonnée
  • Suivi énergétique en temps réel avec alertes automatisées
  • Expérience améliorée pour les occupants via des interfaces unifiées

Quel est l’impact du BOS dans le secteur du Smart Building ?

Le BOS structure l’écosystème du bâtiment intelligent. Il permet de déployer des applications métiers (GMAO, gestion des espaces, ESG, confort, sécurité…) sans dépendre d’un fournisseur unique.

Dans les projets neufs ou en rénovation, il permet de créer une infrastructure logicielle évolutive, indépendante des choix techniques initiaux.

Exemple : sur le projet ICV de CNP Assurances, le BOS SpinalCore a permis d’unifier les données d’une dizaine de silos de données en une seule plateforme, utilisée par les exploitants, les responsables énergie et les occupants.

Comment choisir le bon Building Operating System (BOS) ?

  • Vérifiez la compatibilité avec vos systèmes existants (GTB, capteurs, BIM, GMAO…)
  • Exigez une architecture ouverte avec API, SDK et connecteurs disponibles
  • Testez la réactivité en temps réel avec des scénarios concrets et des volumes de données conséquents
  • Assurez-vous de la pérennité de l’éditeur et du support technique
  • Privilégiez une solution basée sur un jumeau numérique dynamique
  • Demandez une démonstration complète et des retours d’expérience clients

Le BOS SpinalCore centralise les flux de données et les rend actionnables en temps réel.

Quelles sont les 4 fonctions principales du système d’exploitation ?

  • Connecter les systèmes du bâtiment : systèmes CVC, éclairage, sécurité, capteurs, IoT, GMAO, IWMS, ERP, BIM/plans …
  • Contextualiser les données en temps réel : croiser données spatiales, temporelles (T°c, CO2 …) et applicatives (tickets de maintenance, réservation …) pour rendre les données compréhensibles et donc actionnables
  • Orchestrer les systèmes : déclencher des actions automatiques impliquant un à plusieurs silos selon des règles prédéfinies ou de l’IA

Comment le BOS améliore le pilotage du bâtiment ?

Le BOS SpinalCore centralise les flux de données et les rend actionnables en temps réel.

Exemple :

Éléments clés Rôle du BOS SpinalCore
Silos agrégés 1. GTB : données temps réel (sondes T°, CO₂, états CVC)
2. GMAO : base équipements, historiques d’interventions, niveaux SLA.
Capteurs d’occupation IoT : taux de présence poste par poste
Convergence des données Le datahub graph sémantique SpinalCore aligne tous les actifs (issues du BIM) sur un graph unique ; télé‐mesures GTB, tickets GMAO et flux IoT sont ainsi reliés à chaque pièce, zone et équipement.
Logique métier déployée 1. Optimisation énergétique : le moteur d’orchestration ajuste automatiquement les consignes CVC en fonction du taux d’occupation en temps réel, tout en respectant les seuils de confort.
2. Détection d’anomalies : écarts prolongés entre consigne et mesure ⇒ déclenchement automatique d’un ticket « panne probable vanne VAV » dans la GMAO, avec priorité calculée sur la base de l’impact confort/énergie.
3. Planification proactive : l’historique consolidé permet d’anticiper les dérives (MTBF) et de proposer des interventions préventives calées sur les créneaux où les capteurs indiquent une faible occupation.
Bénéfices métier
  • ↓ 5-15 % de consommation CVC dès 6 mois grâce à la modulation à la demande
  • +25 % de taux de résolution « first-time fix » car les DI générées contiennent déjà la cause probable et la localisation précise
  • Tableaux de bord uniques pour le Responsable Énergie et le Responsable Maintenance, alimentant directement le reporting ESG/ISO 50001.

Pourquoi SpinalCore ?

Contrairement à un hyperviseur ou à une simple plateforme IoT, SpinalCore permet de faire converger les données dans un graphe sémantique ; chaque application (énergie, maintenance, workplace) repose sur le même référentiel, éliminant double saisie et divergences de métriques. Vous obtenez ainsi une boucle vertueuse : GTB ↔ IoT ↔ GMAO, pilotée depuis un cockpit unifié (SpinalWall) qui soutient vos objectifs de confort, de performance énergétique et de continuité de service.

En centralisant les interfaces, il évite les silos entre maintenance, exploitation, énergie, confort, gestion des espaces, gestion ESG/CSRD, services aux occupants … Toutes les équipes agissent via une plateforme unique, synchronisée avec un référentiel unique de description du bâtiment.

Le BOS SpinalCore offre aussi un historique des données pour analyser les usages, anticiper les pannes, améliorer le confort des occupants et la performance énergétique.