Un Smart Building combine des technologies avancées pour créer un bâtiment connecté et réactif. Il s’appuie sur des capteurs, des systèmes IoT, des logiciels de gestion et un jumeau numérique pour collecter, structurer et exploiter toutes les informations liées à l’exploitation. Cette approche centralisée permet de superviser le confort, la sécurité, l’énergie et l’occupation, tout en offrant aux gestionnaires une vision claire et exploitable de l’ensemble du patrimoine bâti.
Les bâtiments génèrent un volume croissant de données provenant de différentes sources : GTB, GMAO, BIM, IoT, capteurs environnementaux. Sans intégration, ces informations restent fragmentées et difficiles à exploiter. Le Smart Building réduit les silos, optimise les coûts énergétiques et opérationnels, facilite la maintenance et améliore le confort des utilisateurs. Il permet également de suivre et analyser les performances, de prévenir les incidents et de soutenir les démarches de durabilité et d’efficacité énergétique.
Le Smart Building change la manière dont vous exploitez vos bâtiments en centralisant la gestion des systèmes et des données. Vous pouvez suivre en temps réel la performance énergétique, l’occupation des espaces, le confort et la maintenance.
Cette visibilité permet de réduire les coûts opérationnels, de planifier les interventions plus efficacement et de prévenir les incidents avant qu’ils n’impactent les utilisateurs. Les décisions se basent sur des données fiables et contextualisées, ce qui améliore la réactivité et la coordination des équipes, tout en augmentant la valeur et la durabilité du patrimoine bâti.
SpinalCom propose un ensemble de solutions intégrées pour transformer vos bâtiments en espaces intelligents. Le Building Operating System (BOS) SpinalCore centralise toutes les données et assure l’interopérabilité bidirectionnelle entre les systèmes (automates, plateformes IoT, GMAO…).
La suite applicative SpinalWall facilite la gestion des espaces, la maintenance et l’optimisation énergétique. Elle propose des applications de supervision globale, d’hypervision, de GMAO et bien plus encore.
Les plateformes IoT et la GMAO collectent des informations en continu, tandis que le jumeau numérique dynamique offre une vision complète, contextualisée et exploitable de vos bâtiments.
Ces outils réduisent les silos, améliorent la collaboration entre les équipes et optimisent l’exploitation des bâtiments au quotidien.
La mise en œuvre d’un Smart Building suit une approche structurée, adaptée à vos besoins et à votre patrimoine :
Un Smart Building est un bâtiment capable de collecter, analyser et exploiter ses données pour optimiser son fonctionnement.
Il combine des capteurs, systèmes IoT, logiciels de gestion et un jumeau numérique dynamique afin d’analyser et superviser le confort, la consommation énergétique, l’occupation des espaces et la maintenance.
Cette approche permet de rationaliser l’exploitation tout en offrant une expérience optimale aux utilisateurs.
SpinalCom se distingue par son Building Operating System (BOS) SpinalCore, qui permet la convergence de toutes les données et l’interopérabilité bidirectionnelle entre systèmes au travers d’un modèle de données unifié (le jumeau numérique).
La combinaison avec SpinalWall offre une vision complète et exploitable du bâtiment, en intégrant systèmes physiques, numériques et BIM.
L’accent est mis sur la qualité des données, la simplicité d’utilisation et la performance opérationnelle, afin de transformer les informations en leviers concrets de valeur.
La durée dépend de la taille et de la complexité du bâtiment ainsi que des systèmes existants.
En général, la mise en œuvre complète d’un Smart Building, incluant l’intégration des systèmes, le déploiement du BOS et la formation des équipes, se réalise en quelques mois.
Le retour sur investissement se mesure sur plusieurs axes : réduction des coûts énergétiques et de maintenance, optimisation des espaces et amélioration du confort des occupants.
Selon les usages et la taille du bâtiment, le gain peut atteindre plusieurs dizaines d’euros par m² et par an, tout en augmentant la valeur globale et la durabilité du patrimoine bâti.
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