Un seul portail pour maîtriser votre gestion immobilière
Véritable portail de gestion du patrimoine, SpinalWall centralise l’ensemble des applications métiers nécessaires à la performance technique, énergétique, spatiale et opérationnelle de vos bâtiments.
Il permet à chaque acteur, Asset Manager, Property Manager, Direction Immobilière, Direction de l’Environnement de Travail ou Facility Manager de gérer, analyser et optimiser ses actifs à partir d’une interface unique.
Reposant sur le Building Operating System SpinalCore, SpinalWall s’adapte à tout type d’environnement : bureaux, hôpitaux, usines, datacenters, campus ou aéroports et offre une vision complète du patrimoine, intégrant la gestion des espaces, des inventaires, des équipements, de l’énergie, de la maintenance et de l’occupation réelle.
Un portail de gestion immobilière pour tous les acteurs du bâtiment
Une plateforme modulaire pour tous vos cas d’usage
SpinalWall donne accès à une suite d’applications interopérables couvrant l’ensemble du cycle de vie du bâtiment.
Ces modules permettent de mettre en œuvre les principaux cas d’usage présentés dans le menu Solutions du site :
- GMAO & Maintenance – Simplifiez la gestion des interventions, la planification préventive et le suivi des prestataires.
- Gestion énergétique – Pilotez vos consommations multi-fluides, réduisez vos coûts et atteignez vos objectifs ESG.
- Supervision & Hypervision – Surveillez vos systèmes GTB, IoT et Scada en temps réel sur une seule interface.
- Gestion des espaces – Optimisez l’allocation et l’utilisation des surfaces selon les usages réels et les besoins des occupants.
- Dataroom d’exploitation – Centralisez la connaissance du bâtiment et reliez chaque document à son équipement ou espace.
- Analyse de données / IA – Exploitez vos données contextualisées pour créer vos propres tableaux de bord et analyses prédictives.
Avec SpinalWall, chaque application métier devient une brique d’un ensemble cohérent, partageant la même base de données et la même description patrimoniale.
Un portail interopérable, personnalisable et évolutif
SpinalWall est bien plus qu’une suite d’applications : c’est un écosystème ouvert qui s’intègre à votre système d’information existant.
- Interopérabilité totale avec plus de 300 API ouvertes
- Portail unifié regroupant les applications SpinalCom et les solutions tierces dans un même cockpit.
- Compatibilité BIM native pour accéder aux données géolocalisées des équipements et espaces.
- Gestion multi-bâtiments et multi-utilisateurs, avec droits et profils d’accès par rôle ou par périmètre.
- Déploiement flexible : SaaS, on-premise ou hybride, selon vos exigences de sécurité et de souveraineté.
- Sécurité et conformité RGPD intégrées, avec traçabilité des accès et sauvegardes automatiques.
Grâce à son architecture modulaire et interopérable, SpinalWall s’adapte à vos besoins présents tout en garantissant votre capacité d’évolution future.
Des bénéfices concrets pour la gestion du patrimoine bâti
Avec SpinalWall, vos données deviennent un levier de performance et de durabilité.
| Bénéfices clés | Impact pour la gestion du patrimoine |
|---|---|
| Réduction des coûts d’exploitation | Diminution de 20 à 40 % des coûts grâce à la centralisation des applications et données |
| Optimisation de la maintenance | Pilotage des SLA, maintenance prédictive, collaboration fluide entre les intervenants |
| Rationalisation des espaces | Meilleure allocation des surfaces, réduction des espaces sous-utilisés |
| Maîtrise énergétique & conformité | Pilotage en temps réel, conformité BACS et Décret Tertiaire |
| Reporting unifié ESG / RSE / CSRD | Données fiables et consolidées pour un reporting réglementaire automatisé |
| Collaboration inter-métiers | Fluidité des échanges entre les acteurs sur un même portail |
| Valorisation du patrimoine | Amélioration de la performance, de la durabilité et de la résilience de vos actifs |
Découvrez le portail unifié pour la gestion du patrimoine bâti
Vous souhaitez centraliser vos applications métiers et piloter la performance technique, énergétique et spatiale de vos bâtiments depuis une interface unique ?
Découvrez comment SpinalWall transforme la gestion immobilière en un écosystème fluide, connecté et évolutif, au service de tous les acteurs du bâtiment.
Ils nous font confiance
Qu’est-ce que la gestion du patrimoine bâti et pourquoi est-elle importante ?
La gestion du patrimoine bâti consiste à suivre, entretenir et valoriser l’ensemble des bâtiments, infrastructures et équipements dont vous disposez. Elle permet de préserver la valeur de vos actifs, de garantir la sécurité et le confort des occupants et d’assurer une utilisation optimale des ressources financières et techniques. En centralisant les données liées à vos bâtiments (plans, équipements, historique des interventions, performances énergétiques), vous améliorez la vision globale de votre parc immobilier et pouvez anticiper les besoins d’entretien.
Comment diagnostiquer efficacement son patrimoine bâti ?
Un diagnostic patrimonial repose sur la collecte et l’analyse de données fiables. Cela implique de recenser les bâtiments et équipements, d’évaluer leur état technique, leur conformité réglementaire et leurs performances énergétiques. L’usage d’un jumeau numérique ou d’un IWMS connecté facilite cette étape en rendant visibles toutes les informations dans une interface unique. Vous pouvez ainsi identifier les risques, prioriser les travaux et établir des plans d’action précis, tout en suivant leur avancement dans le temps.
Comment élaborer une stratégie patrimoniale performante ?
Une stratégie patrimoniale s’appuie sur une vision claire des objectifs : réduction des coûts d’exploitation, amélioration de la performance énergétique ou encore optimisation de l’usage des espaces. En exploitant les données collectées via un BOS ou une plateforme IWMS, vous définissez des indicateurs de performance et pilotez vos décisions sur des bases factuelles. La mise en place d’une gouvernance centralisée des actifs et la collaboration entre les services immobiliers, maintenance et exploitation garantissent la cohérence de votre stratégie.
Comment concilier durabilité et valorisation du patrimoine bâti ?
La durabilité du patrimoine bâti repose sur la capacité à allonger la durée de vie des bâtiments tout en réduisant leur impact environnemental. En intégrant des outils de supervision énergétique, de maintenance prédictive et d’analyse des consommations, vous améliorez la performance de vos sites sans compromettre leur valeur. La valorisation passe également par la digitalisation des processus, la traçabilité des actions et la mesure continue de la performance, permettant d’allier responsabilité environnementale et rentabilité à long terme.